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2023年广州楼市5月第一周数据出炉，其中：

一、广州楼市二手房挂牌价从34328元变为34457元，本周上涨129元，开始上涨。

二、广州楼市近三周在售二手房数量为128590套，129602套，131227套，持续上涨。

广州房东真是有自信，都到了5月份了，还上调了二手房挂牌价。

这些广州房东真觉得广州房价还能上涨，还是只为了能趁机把自己手上的二手房高价卖出去，这个时候还在上调二手房挂牌价，也是够有自信了。

1月到4月里面，广州的新房累计成交量达到了392.69万平方米，同比增加了16%，成交金额达到了1265.39亿元，同比增加了13.2%。大家可以对比看这两个增速，房子卖出去的比以前多了，但是卖出去房子的总价，却没有以前多了。

这就说明，今年1月到4月，广州新房房价对比去年同期，是下跌的，也就是说，广州的新房楼盘在那降价卖房，不是涨价卖房，而是在降价卖房。

广州的新房楼盘都在那降价卖房，广州二手房要走出来独立行情，难度可想而知了。

现在广州楼市的待售二手房已经达到了13.1万套，这么多的二手房，如果广州房价能真的上涨的话，那些广州房东也不会卖房的。

广州楼市现在才开始进入到了降温期，别看二手房挂牌价现在上涨，很快就要跌下去的。

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