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房贷还了十年还有必要提前还款吗_每日资讯

2023-03-23 16:13:07 来源:互联网 分享到:


(资料图)

房贷已经还了十年,有必要提前还款。如果借款人有足够的资金,想尽快结清贷款,可以选择提前还款。一些房贷也可以在一定程度上降低利息。毕竟,20年的房贷已经还了10年,一般不需要支付违约金。当然,如果客户没有想早日结清贷款的打算,不进行提前还款也没问题,仍然按照还款计划来按时逐期还款即可(千万要避免逾期)。

值得注意是,如果有提前还款的想法,尽量提前计划。因为如果后期还款,利息基本是一样的,即使客户提前还款操作,也不会降低多少利息。当然,不也不要才办下房贷就急着提前还款。因为大多数银行都有规定,如果没有在约定的时间内提前还款,则需要缴纳一定的违约金(通常规定还款一年,具体可通过电话向代理行咨询)。

什么是个人住房贷款?

个人住房贷款属于消费贷款的一种,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。当贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人逾期不偿还贷款本息的,贷款人有权依法处分其抵押物或者抵押物,或者由保证人承担连带偿还本息的责任。

借款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民购买自住普通住房并有购房合同或协议,有偿还本息的能力,资信良好,有购房所需资金30%的首付,有银行批准的贷款担保。

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